Real estate sale不動産売却サービス

不動産売却について

各種サービスと
併用できます!

空き物件の売却を、様々な観点
から
サポートいたします。

空き家や閉業された店舗などの売却をお考えのお客様に向けて、当社では不用品回収と不動産売却を一括して請け負うサービスを提供しています。

不用品回収だけでなく、特殊清掃・リフォーム・ハウスクリーニング・解体工事といった各種オプションサービスも併用することができますので、お客様にあわせてぴったりなプランを設定することができます。

「不動産売却」イメージ

売却サービスの特徴

セブン富山の不動産売却サービスは、不用品回収から不動産売却までをスピーディーに進められるように設定しています。過去にも様々な物件を売却してきた実績がございますので、初めて不動産売却を検討される方や、売却が難しい物件を手放そうとされている方にもおすすめです。サービスご利用の際は丁寧にお客様のご要望や不安点をヒアリングしながら、専門のスタッフが最適なプランをご提案いたします。

不動産売却の流れ

  • 「ご相談」イメージ
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    ご相談

    遊ばせている土地を売却したい、という場合は遠慮なくセブン富山にご相談ください。必要な手続きがわからない場合や、売却後の明確なプランがない場合でもご安心を。当社在籍の専門スタッフが秘密厳守を徹底して過去の事例やご希望を参考にご相談を承りますので、疑問点はもちろん売却に際して不安なことがあれば遠慮なくお伝えください。

  • 「無料ヒアリング訪問」イメージ
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    無料ヒアリング
    訪問

    当社は専門スタッフによる無料ヒアリング訪問も承っていますので、ご希望のお客様はお問い合わせ時に遠慮なくご依頼ください。ご指定の日時に現場までお伺いして、お客様の売却に関するご希望や疑問点の解消を行いますので「売却額は住宅ローンの返済に使いたい」「おおよその売却額の希望」などのご要望はスタッフまでお伝えください。

  • 「調査・査定」イメージ
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    調査・査定

    売却を希望される不動産の部屋数・間取りに加え、電気・ガスなどの設備状態を確認した後、隣接地の所有者や都市計画法の制限などを含む周囲の状況を加味して査定に必要な条件を調査します。必要な情報が出揃えば近隣の物件売り出し価格や取引価格、市場での需要などを調査して、売却成約時の予想額を査定し、お伝えいたします。

  • 「媒介契約」イメージ
    Flow04

    媒介契約

    査定結果にご納得いただけましたら、当社と媒介契約を締結します。これは所有する不動産をどのような条件のもとで売却活動を行うのか、成約時の報酬金額をいくらにするか定める契約です。それに加えて、買主様に不動産の状況を伝える「物件状況等報告書」「設備表」の記入をお願いします。これら必要書類の記入もサポートしますのでご安心を。

  • 「地中の確認・整地作業」イメージ
    Flow05

    地中の確認・
    整地作業

    売却した不動産の地中に埋設物が存在する場合、地盤が弱くなって基礎工事に支障をきたす可能性があります。また、埋設物が存在することに気付かずに売却を行った場合、売主様と買主様との間でどちらが撤去費用を負担するのかトラブルに発展する恐れがあります。当社ではトラブル防止のため、事前に地中の確認・調査も行っています。

  • 「売買契約の締結」イメージ
    Flow06

    売買契約の締結

    買主様が見つかったら、宅地建物取引士の資格を有するスタッフが買主様に重要事項の説明や必要書類の記入をお願いすると同時に、売主様にも売却価格や契約内容のご確認をお願いします。売主様と買主様双方の同意をいただきましたら、署名・捺印をして契約締結となります。契約締結後に必要な作業・手続きも売主様・買主様の間に立って行います。

サービス紹介

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対応エリア

不用品回収セブン富山は
富山県の広域で対応

最短即日スピード回収富山の不用品回収は
セブン富山にお任せください!

不用品回収セブン富山は富山県内の広域を対象に不用品・粗大ゴミ・廃品の回収を承っています。予約状況次第では最短即日中に富山県内の現場までお伺いすることもできますので、引越し準備中など急を要する不用品処分が必要になった場合でも安心してご相談ください。 また、回収品は品種に応じて適切な方法で再利用していますので、富山県の自治体では回収されない家電4品目を含む家具類や未分別の引越しゴミなども安心してご相談ください。

不用品回収セブン富山は、「激安、迅速、丁寧」

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